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擁有「首置人士」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬首置人士，如果擁有車位、工廈等非住宅物業也符合「首置」身份。

按揭成數對準業主能否成功「上車」至關重要，政府近年先後將按揭門檻放寬，令首置人士可以借得九成按揭，但如何才做到九成按揭也講求技巧，其中影響按揭成數的五大因素必須注意。

申請按揭時，需準備甚麼文件？客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請：

申請按揭保險的業主，必須為「首置人士」，承造按揭物業需要為自住。此處之首置，不一定是第一次買樓，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬首置人士。

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註：本圖表資料只供參考，因銀行和財務公司貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以財務機構最新公布為準。

自僱人士是指在沒有任何僱傭關係下為自己工作，而不是以僱員身分受僱的人士；例如透過生產或買賣商品、提供專業服務或個人服務而賺取收入，會被視為經營行業、業務或專業，均屬自僱人士。

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“咱们告别大西安，出西门，经咸阳，礼泉、乾县到彬州，长武、泾川和平凉，会宁、榆中到兰州。还可出西安，杨凌、扶风到凤翔，华亭、定西到兰州，一清二白三红四绿五黄，兰州的拉面尝一尝……”比赛结束一个多月后，面对本报记者，爱丽依然可以脱口而出。

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